7亿建的球场250万就租下来了 西汉姆联让温格眼红

上周中足总杯八强重赛，西汉姆主场1比2不敌曼联，进军温布利梦断。看台上“铁锤”拥趸们却高唱：“温布利不稀奇，我们要去伦敦奥体！”此话有所指——下赛季，西汉姆将离开盘踞112年的厄普顿公园（又称博林球场），乔迁距其一箭之遥的奥林匹克体育场（绰号“伦敦碗”）。

厄普顿公园球场

250万租一年，白菜价

该体育场是伦敦奥运主会场，3年前西汉姆与主理这一体育场的国企“伦敦遗存拓展公司”（简称“伦敦遗拓”）签约，租借该体育场99年。足总杯失利两天后，西汉姆再上报端，和奥体成了英国舆论的一大焦点。在14个球迷组织组成的游说团体请愿下（近3万人签名支持），法院判“伦敦遗拓”将租约公开曝光，各界被这份207页租约的细节震惊了：简言之，西汉姆简直是一文不花，租用纳税人兴建的大型体育设施。

伦敦奥体的造价为4.29亿英镑，超出预算一倍多，租给西汉姆必须改造球场（英国专业球场都不设田径跑道），包括架设球场顶盖，安装可伸缩的看台——进行比赛时，可伸缩看台从底层推至球场边缘，覆盖田径跑道，让球迷更接近现场，确保英国赛场固有的气氛。改造的代价是2.72亿，超出预算近一倍，改造完毕伦敦奥体的总造价超过7亿英镑。大兴土木超预算司空见惯，但涉及公帑，媒体总要大做文章，藉以批判政府办事效率低下，浪费纳税人的钱。西汉姆是私企，在租约中占了巨大的便宜，益发让舆论又惊又怒。

什么便宜？两项：改造成本达2.7亿，西汉姆作为主要受益人却只给了1500万，占动工前预算的1/10，别说预算的绝大部分由纳税人出，最终落成，西汉姆也只给这么多，占改造成本的5.5%。其次，西汉姆每年缴租250万，却不包括比赛日的警力、场内安保、场地保养等服务和一应设备，甚至连球门和角旗也不在其中，而英超俱乐部的比赛日各项费用恰好是250多万英镑一年，相当于西汉姆给了比赛日的费用，而球场白用。西汉姆在6年前被收购时市值1.5亿，进入奥体后预计将升值到4亿多。难怪之前阿森纳主教练温格说起此事，戏谑西汉姆“中了彩票”。如果西汉姆再次被转手，售价2亿之内将返还180万给国库，如果售价超过3亿，则要返还2700万。

伦敦奥林匹克球场外景

“他们是眼红西汉姆联”

相比之下，曼城租借曼彻斯特市政球场（为2002年英联邦运动会而建）支出不菲——2003年夏迁入，租期也是99年，租金400万，体育场改建成本4200万，曼城给了近一半。伦敦市、区两级政府滥用公帑，对一家私企如此慷慨，真是史无前例，舆论大哗：西汉姆一个赛季电视版权费收入就过亿，却以如此低廉的代价享用豪华设施，政府是在劫贫济富！

自从伦敦市政府3年前宣布西汉姆是奥体主要租户，争议一直存在，特别是现在英乙的莱顿东方俱乐部比西汉姆更靠近奥体，西汉姆迁入奥体无疑将抢走他们的衣食父母，严重威胁该队的生存。该俱乐部前任主席费恩闻讯，讥讽“伦敦遗拓”睁眼吃亏，“我那条狗都知道怎么为纳税人争取更好的条件！”西汉姆发表声明，称这份租约互惠互利，给“伦敦遗拓”的好处很多，西汉姆主席之一沙利文还反驳：“那是某些人得了红眼病，看不得西汉姆好。”

西汉姆的好处就多了：比赛日收入归其所有；“伦敦遗拓”将保留球场冠名权收入20年，超过400万以上将和西汉姆对半分；场内餐饮50万以上的收入和西汉姆七三分账；西汉姆有朝一日拿了英超，将支付“伦敦遗拓”100多万，夺得欧冠再给100万；万一西汉姆降级，年租还将减半。非官方组织“纳税人联盟”的负责人批评：“你不难理解为什么‘伦敦遗拓’不愿将租约公开，这对西汉姆简直是世纪肥约，西汉姆当然会双手接住天上掉下的馅饼。”《电讯报》挖苦：“西汉姆花得最值的一笔钱不是那签下帕耶的1000万，而是俱乐部赏给副主席布雷迪谈成交易的100万。”布雷迪女士有“足坛第一夫人”之称，从事足球相关行业已有20多年，去年被册封为女男爵进入上院，是卡梅伦政府的参议之一。